Que es mejor? comprar un piso y alquilar o invertir?

Dado los bajos tipos de interés en los depósitos, algunos inversores se esta preguntando si es mejor comprar una vivienda ya sea para alquilarla o para uso propio?

Algunos expertos coinciden en que cualquier momento es bueno para invertir.
Ahora podría ser un buen momento si se sabe invertir ya que los precios están bajos, invertir para alquilar y luego cuando empiezen a subir será momento para vender.

Comprar para alquilar?

Un ejemplo sería si compramos por 150.000€  y cobramos un alquiler de 700€/ mes, tendríamos una rentabilidad bruta del 5,6%. Tendríamos que tener en cuenta que una parte de ese beneficio o el equivalente aproximado a 2 mensualidades tendrían que cubrir gastos de comunidad y mantenimiento, en este caso la rentabilidad neta sería de un 4,6%.
Información completa y detallada en el siguiente linck  ¿Es una buena idea invertir en vivienda?